В последний день зимы, в празднование масленицы, правление провело «собрание уполномоченных». Накануне собрания появились основания не признавать его правомочность принимать решения по ряду вопросов повестки. Стало известно о судебном иске к председателю СНТ. Ряд участников покинули собрание. Осталось около 30.

В протоколе на стенде нет списка участников — не было кворума для правомочности собрания.

Если вы не участвовали (а таких большинство), то ничего из протокола понятно не будет. Даже участники знакомились с материалами по повестке непосредственно на собрании, что не допускается Законом, поскольку влияет на волеизъявление (статья 17 ФЗ-217).

С материалами, вынесенным в повестку общего собрания, не знакомили заранее. Мы об этом предостерегли правление и предложили перенести собрание на март… как в случае с утверждением Устава год назад. Не согласились.

Ну ладно, протащили в неграмотный протокол неправомочные решения собрания?

Очень много там написано.
Если коротко: правление агрессивно «реагирует» на критику, препятствуют обсуждению отчётов правления и ревизионной комиссии.

Ну нельзя принимать отчёты на собрании без предварительного ознакомления с ними. Опыт был отрицательный, теперь Законом не допускается.

30 человек «устроили одобрямс» тому, что услышали со слов «докладчиков». Если какие-то участники собрания согласны терпеть нарушение своих прав, есть другие, требующие соблюдения Закона.

Этот протокол нельзя признать действительным. По многим причинам. Главная — нет кворума. Вторая — повестка не была подготовлена и волеизъявление участников было нарушено.

В то время, как правление «стряпает» протоколы собраний уполномоченных, проблемы СНТ не решаются.

Вы не поверите!

1. СНТ ещё не существует Устав не зарегистрирован. Даже не ясно, какую поправку к Уставу правление протаскивает в протокол от 29.02.2020, скрывая собственную беспомощность.
Вам от этого ни холодно-ни жарко? Пусть это оценят те, кому понадобятся правовые документы от несуществующего юр. лица СНТ.

2. На фоне несуществующего юр. лица меркнет даже мстительное «не включение в реестр СНТ» ряда несогласных членов кооператива. Об этом смешном эпизоде — позже.

3. О финансово-хозяйственной работе (это самое важное, потому что требует ваших денег). В прошлые годы вам «забыли объяснить» как за 2016−17 гг потратились взносы каждого из вас на 100 тыс руб (!). За 2018 г. «объявили» колоссальный долг СНТ за ресурсы — более 1 млн р. Как и за счет кого этот долг был ликвидирован в 2019 г. И какое положение сейчас? Отчета об этом не было.

На слух во время собрания понять это невозможно. Более-менее объективную картину хотелось бы получить от ревизоров, но с их отчётом тоже не ознакомили заранее.

4. Чтобы вы знали: отчёты Липалиной и Бондаренко за 2018 год при сравнении оказались разными — очень сомнительные долги появились у кооператива. Год назад большинство (реально более 50 членов ДПК) потребовали АУДИТ. Правление не выполнили решения собрания от 17.03.2019, хотя независимая ревизионная проверка была предложена за 50 тыс. руб.

Ну не хотят они никакого контроля!

Состряпали незаконный «бюллетень заочного голосования по смете». Начали «борьбу с несогласными должниками». И есть за что бороться — вознаграждение С. Липалиной составляет четверть всех взносов СНТ -670 тыс р.

С чем несогласны недовольные?

• С финансовыми нарушениями, о которых указывали ревизоры в 2017 г., даже в 2018 г.
• С совмещением бухгалтерских обязанностей председателем,
• С саботажем внешнего аудита
• С отсутствием контроля за работой председателя и правления
• С нарушением прав членов СНТ на ознакомление с документами

Думаете, другие молчаливые члены товарищества готовы принять сложившееся положение в СНТ? Или кому то это «по барабану»?

По Закону каждый собственник участка имеет свой голос в общем собрании членов СНТ, независимо от того, живёт он там постоянно или отдыхает раз в месяц.

И этот голос будет услышан!