Рекомендуем также материал «Кто заинтересован в аудиторской проверке»

17 марта общим собранием членов ДПК утверждён Устав Товарищества, открылась новая страница в жизни дачного посёлка. Спустя месяц после собрания можно подвести его первые итоги. Что изменилось?


А что должно было измениться? Чего ожидали лично вы?

Или вы надеялись, что вместо привычных «бла-бла» председатель будет обосновывать с документами в руках все произведенные и намеченные расходы? Ему бы оправдать миллионный убыток по платежам за 2018 год!

Или кто-то рассчитывал, что его мнение о создании комфортной среды в посёлке будет обсуждаться всем Товариществом вместе для выработки плана развития?

Чтобы получить то, чего у вас нет (нормальное управление), нужно делать то, чего вы никогда не делали (отстаивать свои интересы).

Попирая утверждённый Устав и закон, «Администрация» грозит исключить недовольных из товарищества, самовольно устанавливает взносы и расходы, продолжает навязывать свой стиль управления посёлком.

Если не остановить их беспредел, в скором времени члены пока ещё не созданного товарищества разбегутся, а собственники участков сочтут за благо вести дела индивидуально, с муниципальными организациями.

Не этого ли добивается ЛСЮ?

Посовещались — и хватит.

Одним общим собранием, пусть и с кворумом, всех наших проблем не решить! Нужна кропотливая и последовательная работа.

«Новая старая» Администрация к конструктивной работе не готова, да и на неё не способна.

Не снят позорный замочек со стенда с информацией «от Администрации». А вывешенные там листы продолжают удивлять безграмотностью.

Несмотря на решение собрания о развитии интернет-сайта СНТ, «руководство» не намерено использовать имеющийся ресурс сайта our-snt-zarya.ru, наоборот, — скрывает само упоминание о нём.

Адрес сайта на въездных воротах в поселок замазали краской. Чего-то боятся?

Не зарегистрирован текст Устава СНТ, не проведена перерегистрация ДПК в СНТ. Формально все мы ещё члены кооператива, и руководит нами прежняя не легитимная «Администрация».

А если всех всё устраивает (вас же всё устраивает), то зачем им что-то менять?..

Собрание приняло решение об аудиторской проверке ДПК за 2016−2018 гг. Руководство даже не притворяется, что планирует его выполнить.

«Мы посовещались, и я#nbsp;решила» — сейчас это работает именно так.

Не оформлен и не опубликован протокол собрания 17 марта. Причин этому несколько.

Главная — недостаточно правовых оснований для утверждения некоторых решений этого собрания. Если решения об Уставе и назначении аудита были утверждены безусловным большинством участников, то по другим вопросам из-за нарушений процедур регистрации участников и подсчёта голосов мы столкнулись с необходимостью переголосовать.

В частности, по вопросу об оценке работы правления. В протоколе собрания нет убедительных данных от счетной комиссии, при регистрации и подсчете голосов были допущены ошибки, повлиявшие на волеизъявление собственников.

Но вы об этом не знаете, потому что никто в правлении вам этого не скажет.

Нам потребуется общее собрание, и не одно, — чтобы создать механизм управления новым Товариществом.

Нужен уставной порядок работы всех органов: Общего собрания, председателя, правления, Ревизоров, бухгалтера, интернет-сайта. Нужны регламенты их работы, принятия решений, их выполнения и контроля исполнения. Трудно ли это, как уверяет ЛСЮ?

Конечно, прежний «кооперативный» опыт не поможет. Надо изучать Закон и Устав и налаживать работу на иных, современных методах управления.

Этому надо учиться. накопившиеся проблемы надо решать всем вместе и компетентно, то есть со знанием дела и Законов.

Чем быстрее все поймут, что ситуация поменялась — тем быстрее можно будет начать внятную работу.

Почему за 30 дней Администрация не сделала и шагу в этом направлении?

Они не знают как можно действовать по Уставу и Закону? А если так, не лучше ли признать собственную не готовность, извиниться и взять самоотвод?

Нет. Ставки очень высоки. Они опасаются не только за репутацию плохих менеджеров, но и за обвинение в нанесении материального ущерба ДПК и отдельным членам кооператива.

А как это напрягает! Но главное — чтобы об этом не знали вы.

Если договор с аудитором не заключает правление, его придётся утверждать внеочередным общим собранием членов Товарищества в мае.

Один из вопросов: подписание договора с аудитором (ревизором).

Кроме того, в повестку Общего собрания войдёт ещё много важных вопросов нашей жизни, которые без собрания никто не решит.

Готовимся к внеочередному общему собранию.